40. 투자 및 출자 현황

(2024년 1/4분기)
한국토지주택공사

40-1. 타법인 투ㆍ출자 현황

1) 타법인 투·출자 현황 총괄표

타법인 투·출자 현황 총괄표 (단위:개)
구분 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년
자회사 7 7 8 8 8
출자회사 45 44 45 42 39
재출자회사 2 2 2 2 2
합계 54 53 55 52 49

2) 연도별 타법인 투·출자 현황

연도별 타법인 투·출자 현황 (단위:백만원, %)
자회사
출자회사
재출자회사		 법인명 해당연도말 보유여부 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년
지분율 취득
가액		 장부
가액		 지분율 취득
가액		 장부
가액		 지분율 취득
가액		 장부
가액		 지분율 취득
가액		 장부
가액		 지분율 취득
가액		 장부
가액
자회사 주택관리공단(주) 보유 100.00 15,000 15,000 100.00 15,000 15,000 100.00 15,000 15,000 100.00 15,000 15,000 100.00 15,000 15,000
자회사 엘에이치주거복지정보(주) 보유 100.00 700 700 100.00 700 700 100.00 700 700 100.00 700 700 100.00 700 700
자회사 ㈜LH사옥관리 보유 100.00 990 990 100.00 990 990 100.00 990 990 100.00 990 990 100.00 990 990
자회사 한누리(주) 보유 62.50 7,500 7,500 62.50 7,500 7,500 62.50 7,500 4,553 62.50 7,500 4,553 62.50 7,500 4,533
재출자회사 한누리에너지(주) 보유 100.00 1,103 666 100.00 1,103 666 100.00 1,103 666 100.00 1,103 692 100.00 1,103 692
재출자회사 한누리호텔(주) 보유 100.00 10,956 6,619 100.00 10,956 6,619 100.00 10,956 6,619 100.00 10,956 6,879 100.00 10,956 6,879
자회사 과천개발(주) 보유 51.00 5,100 5,100 51.00 5,100 5,100 51.00 5,100 5,100 51.00 5,100 5,100 51.00 5,100 5,100
자회사 (주)메가볼시티 미보유 97.00 58,200 58,200 - - - - - - - - - - - -
자회사 메가볼시티자산관리(주) 미보유 100.00 500 500 - - - - - - - - - - - -
자회사 (주)비채누리개발 보유 16.70 4,776 66 100.00 28,600 - 100.00 28,600 - 100.00 28,600 - 100.00 28,600 -
자회사 (주)비채누리 보유 16.70 84 26 100.00 500 - 100.00 500 - 100.00 500 - 100.00 500 -
자회사 LH PRIMORYE,LLC 보유 - - - - - - 100.00 1,309 1,309 100.00 1,309 1,309 100.00 1,309 1,309
출자회사 (주)한국건설관리공사 보유 38.57 8,000 10,412 38.57 8,000 8,002 38.57 4,600 2,883 38.57 2,533 21 38.57 2,533 21
출자회사 주택도시보증공사 보유 0.83 26,775 26,775 1.01 26,775 26,775 1.01 26,775 26,775 0.94 26,775 26,775 0.94 26,775 26,775
출자회사 한국해외인프라도시개발지원공사 보유 13.43 31,374 30,869 10.00 31,374 30,791 7.97 31,374 31,925 7.07 31,374 35,106 7.07 31,374 34,821
출자회사 KMIC Development Co., Ltd 보유 40.00 944 923 40.00 7,608 6,589 40.00 7,608 6,867 40.00 7,608 6,973 40.00 7,608 6,931
출자회사 VTK HUNG YEN IP Co.,Ltd 보유 - - - - - - 35.00 3,945 3,865 35.00 6,591 5,575 35.00 6,591 5,718
출자회사 STX건설 미보유 0.01 1 - 0.01 1 - 0.01 1 - - - - - - -
출자회사 경남기업(주) 미보유 0.00 52 - 0.00 52 - 0.00 52 - 0.00 52 - - - -
출자회사 삼부토건(주) 미보유 0.02 33 17 0.02 33 110 0.02 33 56 - - - - - -
출자회사 (주)동양건설산업 미보유 0.00 0 1 0.00 0 1 0.00 0 1 0.00 0 1 - - -
출자회사 (주)쥬네브 보유 44.00 6,260 - 44.00 6,260 - 44.00 6,260 - 44.00 6,260 - 44.00 6,260 -
출자회사 메타폴리스(주) 미보유 19.90 10,507 - - - - - - - - - - - - -
출자회사 (주)스마트시티 보유 19.90 9,413 1,001 19.90 9,413 549 19.90 9,413 531 19.90 9,413 472 19.90 9,413 458
출자회사 스마트시티자산관리(주) 보유 19.90 60 52 19.90 60 53 19.90 60 54 19.90 60 55 19.90 60 57
출자회사 (주)알파돔시티 보유 28.34 93,423 8,433 28.34 93,423 14,230 28.34 93,423 10,171 28.34 93,423 300 28.34 93,423 557
출자회사 알파돔시티자산관리(주) 보유 35.50 95 - 35.50 95 - 35.50 95 - 35.50 95 32 35.50 95 -
출자회사 (주)펜타포트개발 미보유 19.90 11,940 - 19.90 11,940 - 19.90 11,940 - - - - - - -
출자회사 (주)펜타포트 미보유 19.90 60 - 19.90 60 - 19.90 60 - - - - - - -
출자회사 신경주역세권공영개발(주) 보유 15.00 750 - 15.00 750 - 15.00 750 - 15.00 750 1,303 15.00 750 -
출자회사 신경주지역개발(주) 보유 15.00 45 42 15.00 45 37 15.00 45 49 15.00 45 48 15.00 45 47
출자회사 충주기업도시(주) 보유 23.41 7,960 6,790 23.41 7,960 5,909 23.41 7,960 7,921 23.41 4,683 4,643 23.41 4,683 3,979
출자회사 (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 보유 19.50 4,900 4,900 19.50 4,900 4,900 19.50 4,900 4,900 19.50 4,900 4,900 19.50 4,900 4,900
출자회사 (주)NHF제1호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.84 30,400 28,699 19.84 30,400 24,360 19.84 30,400 20,113 19.84 30,400 15,224 19.84 30,400 9,927
출자회사 (주)NHF제2호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.86 13,800 8,394 19.86 13,800 7,129 19.86 13,800 5,720 19.86 13,800 4,435 19.86 13,800 3,156
출자회사 (주)NHF제3호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.89 30,000 31,596 19.89 30,000 28,069 19.89 30,000 24,574 19.89 30,000 18,985 19.89 30,000 17,580
출자회사 (주)NHF제4호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.83 27,800 31,725 19.83 27,800 28,864 19.83 27,800 26,517 19.83 27,800 23,748 19.83 27,800 21,356
출자회사 (주)NHF제5호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.93 22,900 22,782 19.93 22,900 20,927 19.93 22,900 18,744 19.93 22,900 16,800 19.93 22,900 15,211
출자회사 (주)NHF제6호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.87 21,900 24,604 19.87 21,900 22,864 19.87 21,900 21,080 19.87 21,900 19,251 19.87 21,900 17,514
출자회사 (주)NHF제7호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.93 27,300 32,777 19.93 27,300 29,836 19.93 27,300 27,130 19.93 27,300 24,449 19.93 27,300 21,844
출자회사 (주)NHF제8호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.92 24,500 17,288 19.92 24,500 13,232 19.92 24,500 9,268 19.92 24,500 5,387 19.92 24,500 830
출자회사 (주)NHF제9호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.86 14,200 12,256 19.86 14,200 9,577 19.86 14,200 6,910 19.86 14,200 4,269 19.86 14,200 1,536
출자회사 (주)NHF제10호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.90 24,900 35,174 19.90 24,900 30,788 19.90 24,900 26,722 19.90 24,900 23,343 19.90 24,900 20,170
출자회사 (주)NHF제11호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.88 20,700 25,209 19.88 20,700 21,704 19.88 20,700 18,253 19.88 20,700 14,612 19.88 20,700 10,940
출자회사 (주)NHF제12호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.91 17,800 21,171 19.91 17,800 19,317 19.91 17,800 16,500 19.91 17,800 12,965 19.91 17,800 9,101
출자회사 (주)NHF제13호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.90 20,500 36,170 19.90 20,500 35,888 19.90 20,500 32,202 19.90 20,500 28,721 19.90 20,500 25,833
출자회사 (주)NHF제14호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.90 15,800 20,279 19.90 15,800 19,026 19.90 15,800 16,322 19.90 15,800 13,774 19.90 15,800 11,643
출자회사 (주)NHF제15호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.91 18,100 25,076 19.91 18,100 24,514 19.91 18,100 22,102 19.91 18,100 19,182 19.91 18,100 16,436
출자회사 (주)NHF제16호공공임대위탁관리부동산투자회사 보유 19.92 10,600 17,090 19.92 10,600 16,708 19.92 10,600 14,993 19.92 10,600 12,509 19.92 10,600 10,251
출자회사 (주)국민행복주택제1호위탁관리부동산투자회사 보유 20.00 3,434 2,530 20.00 3,434 2,126 20.00 3,434 1,646 20.00 3,434 1,146 20.00 3,434 1,190
출자회사 (주)국민행복주택제2호위탁관리부동산투자회사 보유 19.92 4,925 4,155 19.92 4,925 3,515 19.92 4,925 2,692 19.92 4,925 1,948 19.92 4,925 1,402
출자회사 (주)패시브하우스순환형임대주택위탁관리부동산투자회사 미보유 15.00 3,300 4,531 15.00 3,300 3,855 15.00 3,300 3,237 15.00 3,300 2,628 - - -
출자회사 (주)토지지원리츠제1호위탁관리부동산투자회사 보유 10.00 15,390 13,442 10.00 15,390 13,267 10.00 15,390 13,078 10.00 15,390 13,087 10.00 15,390 13,022
출자회사 (주)토지지원리츠제2호위탁관리부동산투자회사 보유 9.55 6,033 2,362 9.55 6,033 2,483 10.00 6,033 2,587 10.00 6,033 2,477 10.00 6,033 2,528
출자회사 (주)청주문화제조창위탁관리부동산투자회사 보유 19.21 2,500 3,289 19.21 2,500 2,340 19.21 2,500 2,410 19.21 2,500 2,513 19.21 2,500 2,479
출자회사 ㈜산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사 보유 11.88 2,400 2,344 11.88 2,400 2,291 11.88 2,400 2,097 11.88 2,400 1,898 11.88 2,400 2,122
출자회사 ㈜산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 보유 - - - 100.00 300 300 17.30 9,600 8,536 17.30 9,600 8,423 17.30 9,600 8,332
출자회사 ㈜제로에너지임대리츠2호위탁관리부동산투자회사 보유 - - - 15.70 12,300 12,300 15.79 12,300 16,441 15.79 12,300 15,663 15.79 12,300 14,566
출자회사 세종스마트시티 주식회사 보유 - - - - - - - - - 17.33 15,600 15,187 17.33 15,600 14,583

3) 해당연도 타법인 투·출자 현황

해당연도 타법인 투·출자 현황 (단위:백만원, %)
자회사
출자회사
재출자회사		 법인명 설립일자
(취득일자)		 주요사업 해당연도
당기
순이익		 해당연도
재무현황
자료		 투·출자
목적		 출자형태 지분율 투·출자 금액 사전협의
수행여부
취득가액 장부가액
자회사 주택관리공단(주) 1998년 09월 28일 공동주택의 관리·운영 396 1. 주택관리공단㈜.pdf 임대주택관리업무 위탁 현금출자 100.00 15,000 15,000 YES
자회사 엘에이치주거복지정보㈜ 2018년 10월 16일 LH 고객상담 및 콜센터 3,439 2. 엘에이치주거복지정보㈜.pdf LH고객상담 및 콜센터업무 위탁 현금출자 100.00 700 700 YES
자회사 ㈜LH사옥관리 2018년 10월 16일 건물위생관리업,
시설경비업 등		 533 3. lh사옥관리.pdf LH사옥관리(시설관리, 청소,
경비·안내, 취사) 업무 위탁		 현금출자 100.00 990 990 YES
자회사 한누리(주) 2007년 08월 01일 개성공단 내 숙박 및 에너지 사업 228 4. 한누리.pdf 개성공단 활성화를 위한 지원시설 설치 지분출자 62.50 7,500 4,553 대상아님
재출자회사 한누리에너지(주) 2008년 02월 15일 개성공단 내 주유소 및 LPG충전소 설치 및 운영 -3 5. 한누리에너지.pdf 개성공단 활성화를 위한 주유소, 충전소 설치 및 운영 지분출자 100.00 1,103 692 대상아님
재출자회사 한누리호텔(주) 2007년 11월 22일 개성공단 내 숙박시설 및 부대시설 건설과 운영 -0 6. 한누리호텔.pdf 개성공단 활성화를 위한 숙박시설 설치 및 운영 지분출자 100.00 10,956 6,879 대상아님
자회사 과천개발㈜ 2018년 04월 27일 과천 우정병원 정비선도사업 -4,250 7. 과천개발(주).pdf 과천우정병원 공사중단건축물 정비사업 지분출자 51.00 5,100 5,100 YES
자회사 (주)비채누리개발 2008년 06월 10일 영등포 대체교정시설 신축 -703 8. 비채누리개발.pdf PF사업추진 지분출자 100.00 28,600 - 대상아님
자회사 (주)비채누리 2008년 06월 10일 (주)비채누리개발 자산관리 -0 9. 비채누리.pdf PF사업추진 지분출자 100.00 500 - 대상아님
자회사 LH PRIMORYE,LLC 2021년 09월 09일 연해주 한러 경제협력 산업단지 조성 및 관리 운영 -213 10. lh primorye, llc.pdf 한국기업의 러시아 진출 지원 현금출자 100.00 1,309 1,309 YES
출자회사 (주)한국건설관리공사 1999년 03월 31일 건설감리사업, 건설사업관리사업 -513 11. 한국건설관리공사.pdf 책임감리제도 정착 지분출자 38.57 2,533 21 대상아님
출자회사 주택도시보증공사 2001년 06월 27일 주택분양보증, 임대보증, 하자보수보증 -3,859,825 12. 주택도시보증공사.pdf 공동주택지 매입보증채권 출자전환 출자전환 0.94 26,775 26,775 대상아님
출자회사 한국해외인프라도시개발지원공사 2018년 06월 08일 국내기업 해외진출 지원 15,494 13. 한국해외인프라도시개발지원공사(kind).pdf 한국기업의 해외진출 지원 지분출자 7.07 31,374 34,821 YES
출자회사 KMIC Development Co., Ltd 2019년 02월 22일 미얀마 현지 산업단지 조성, 토지임차권 분양 등 -409 14. kmic development co. ltd.pdf 미얀마 산단 합작법인(JV) 설립 지분출자 40.00 7,608 6,931 YES
출자회사 VTK HUNG YEN IP Co.,Ltd 2021년 09월 28일 베트남 현지 산업단지 조성, 토지임차권 분양 등 -1,631 15. vtk hung yen ip co.,ltd.pdf 한베트남 경제협력 산업단지 합작법인 설립 지분출자 35.00 6,591 5,718 YES
출자회사 (주)쥬네브 2003년 05월 09일 용인동백 테마형 쇼핑몰 사업 -4 16. 쥬네브.pdf PF사업추진 지분출자 44.00 6,260 - 대상아님
출자회사 (주)스마트시티 2004년 06월 08일 대전엑스포 컨벤션복합센타 PF사업 -68 17. 스마트시티.pdf PF사업추진 지분출자 19.90 9,413 458 대상아님
출자회사 스마트시티자산관리(주) 2004년 06월 08일 (주)스마트시티 자산관리 6 18. 스마트시티자산관리.pdf PF사업추진 지분출자 19.90 60 57 대상아님
출자회사 (주)알파돔시티 2007년 12월 31일 성남판교 복합단지 PF사업 -73 19. 알파돔시티.pdf PF사업추진 지분출자 28.34 93,423 557 대상아님
출자회사 알파돔시티자산관리(주) 2007년 12월 31일 (주)알파돔시티 자산관리 -274 20. 알파돔시티자산관리.pdf PF사업추진 지분출자 35.50 95 - 대상아님
출자회사 신경주역세권공영개발(주) 2008년 11월 27일 신경주역세권 토지조사 및 개발사업 4,951 21. 신경주역세권공영개발(주).pdf PF사업추진 지분출자 15.00 750 - 대상아님
출자회사 신경주지역개발(주) 2008년 11월 27일 신경주역세권공영개발(주) 자산관리 2 22. 신경주지역개발(주).pdf PF사업추진 지분출자 15.00 45 47 대상아님
출자회사 충주기업도시(주) 2007년 04월 19일 충주기업도시 개발 -2,159 23. 충주기업도시.pdf PF사업추진 지분출자 23.41 4,683 3,979 대상아님
출자회사 (주)케이리얼티임대주택제1호위탁관리부동산투자회사 2014년 11월 20일 기업형 임대주택 리츠사업 -690 24. (주)케이리얼티임대주택제1호.pdf 광명소하 장기 미매각 상업용지 해소 및 지구 활성화 지분출자 19.50 4,900 4,900 YES
출자회사 (주)NHF제1호공공임대위탁관리부동산투자회사 2014년 06월 30일 10년 공공임대주택사업 -21,512 25. nhf제1호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.84 30,400 9,927 대상아님
출자회사 (주)NHF제2호공공임대위탁관리부동산투자회사 2014년 06월 30일 10년 공공임대주택사업 -6,518 26. nhf제2호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.86 13,800 3,156 대상아님
출자회사 (주)NHF제3호공공임대위탁관리부동산투자회사 2014년 10월 10일 10년 공공임대주택사업 -14,005 27. nhf제3호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.89 30,000 17,580 대상아님
출자회사 (주)NHF제4호공공임대위탁관리부동산투자회사 2015년 02월 25일 10년 공공임대주택사업 -14,388 28. nhf제4호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.83 27,800 21,356 YES
출자회사 (주)NHF제5호공공임대위탁관리부동산투자회사 2015년 07월 01일 10년 공공임대주택사업 -7,919 29. nhf제5호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.93 22,900 15,211 YES
출자회사 (주)NHF제6호공공임대위탁관리부동산투자회사 2015년 07월 01일 10년 공공임대주택사업 -8,782 30. nhf제6호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.87 21,900 17,514 YES
출자회사 (주)NHF제7호공공임대위탁관리부동산투자회사 2015년 09월 23일 10년 공공임대주택사업 -13,062 31. nhf제7호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.93 27,300 21,844 YES
출자회사 (주)NHF제8호공공임대위탁관리부동산투자회사 2016년 03월 03일 10년 공공임대주택사업 -23,317 32. nhf제8호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.92 24,500 830 YES
출자회사 (주)NHF제9호공공임대위탁관리부동산투자회사 2016년 03월 03일 10년 공공임대주택사업 -13,759 33. nhf제9호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.86 14,200 1,536 YES
출자회사 (주)NHF제10호공공임대위탁관리부동산투자회사 2016년 07월 01일 10년 공공임대주택사업 -15,640 34. nhf제10호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.90 24,900 20,170 YES
출자회사 (주)NHF제11호공공임대위탁관리부동산투자회사 2016년 10월 14일 10년 공공임대주택사업 -18,471 35. nhf제11호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.88 20,700 10,940 YES
출자회사 (주)NHF제12호공공임대위탁관리부동산투자회사 2017년 03월 24일 10년 공공임대주택사업 -17,971 36. nhf제12호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.91 17,800 9,101 YES
출자회사 (주)NHF제13호공공임대위탁관리부동산투자회사 2017년 06월 21일 10년 공공임대주택사업 -14,558 37. nhf제13호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.90 20,500 25,833 YES
출자회사 (주)NHF제14호공공임대위탁관리부동산투자회사 2017년 06월 21일 10년 공공임대주택사업 -10,806 38. nhf제14호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.90 15,800 11,643 YES
출자회사 (주)NHF제15호공공임대위탁관리부동산투자회사 2017년 10월 17일 10년 공공임대주택사업 -13,655 39. nhf제15호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.91 18,100 16,436 YES
출자회사 (주)NHF제16호공공임대위탁관리부동산투자회사 2018년 08월 23일 10년 공공임대주택사업 -11,338 40. nhf제16호공공임대리츠.pdf 공공임대리츠 사업 추진 지분출자 19.92 10,600 10,251 YES
출자회사 (주)국민행복주택제1호위탁관리부동산투자회사 2016년 10월 07일 행복주택 개발사업 220 41. (주)국민행복주택제1호위탁관리부동산투자회사.pdf 행복주택 공급방식 다양화 지분출자 20.00 3,434 1,190 YES
출자회사 (주)국민행복주택제2호위탁관리부동산투자회사 2017년 08월 11일 행복주택 개발사업 -2,737 42. (주)국민행복주택제2호위탁관리부동산투자회사.pdf 행복주택 공급방식 다양화 지분출자 19.92 4,925 1,402 YES
출자회사 (주)토지지원리츠제1호위탁관리부동산투자회사 2016년 06월 28일 토지 임대사업 2,426 43. 토지지원리츠제1호.pdf 기업형 임대주택 활성화 지분출자 10.00 15,390 13,022 YES
출자회사 (주)토지지원리츠제2호위탁관리부동산투자회사 2018년 09월 21일 토지 임대사업 1,822 44. 토지지원리츠제2호.pdf 기업형 임대주택 활성화 지분출자 10.00 6,033 2,528 YES
출자회사 (주)청주문화제조창위탁관리부동산투자회사 2017년 10월 24일 문화상업시설 개발사업 403 46. (주)청주문화제조창위탁관리부동산투자회사.pdf 청주 구 연초제조창 리모델링, 문화상업시설 건설, 임대, 운영 지분출자 19.21 2,500 2,479 YES
출자회사 ㈜산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사 2018년 08월 31일 서대구산단복합지식센터사업 1,881 47. ㈜산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사.pdf 노후산단재생사업 지분출자 11.88 2,400 2,122 YES
출자회사 ㈜산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사 2020년 11월 20일 성남지식산업센터 개발사업 -525 48. ㈜산단재생2호성남지식산업센터위탁관리부동산투자회사.pdf 노후산단재생사업 지분출자 17.30 9,600 8,332 YES
출자회사 ㈜제로에너지임대리츠2호위탁관리부동산투자회사 2019년 07월 01일 단독주택 개발사업 -8,243 45. 제로에너지임대리츠2호.pdf 제로에너지 단독주택의 건설,임대,운영 지분출자 15.79 12,300 14,566 YES
출자회사 세종스마트시티 주식회사 2022년 05월 26일 세종5-1생활권 스마트서비스 구축운영 및 선도지구 조성 -4,943 49. 세종스마트시티(주).pdf 스마트서비스 도입 및 운영 지분출자 17.33 15,600 14,583 YES


공통공개기준
ㅇ 자회사 : 50%이상 지분 보유하였거나, 30%이상 지분을 보유하고 임원임면권 등 실질상 지배력을 가진 회사
ㅇ 출자회사 : 지분을 보유한 회사 중 자회사가 아닌 회사
※ 금융형 공공기관은 ‘자회사 전체’와 ‘20% 이상 지분을 소유한 출자회사 또는
출자액 1000억원 이상의 출자회사 중 출자규모 기준으로 상위 15개 회사’를 공시
기관 세부 작성기준
ㅇ 작성기준 : '23년도 결산기준
- '23년도 당기순이익, 재무현황자료 : 출자회사의 결산서(재무제표 등)를 기준으로 작성

ㅇ '23년도 말 현재 지분을 미보유 중인 출자회사
- 지분매각('19.04.19) : (주)엠시에타, (주)엠시에타개발
- 사업완료에 따른 파산종결('20.07.15) : 메타폴리스(주)
- 사업완료에 따른 청산종결('20.12.15) : (주)메가볼시티, 메가볼시티자산관리(주)
- 사업완료에 따른 파산종결('22.06.03) : (주)펜타포트개발
- 사업완료에 따른 청산종결('22.11.18) : (주)펜타포트
- 지분매각('22.11.22) : 삼부토건(주)
- STX 파산('19.02.15)에 따른 투자주식 평가손실 처리 후 '22년 결산서에서 삭제
- 지분매각('23.02.20) : (주)동양건설사업, 경남기업(주)
- 사업완료에 따른 청산종결('23.08.31) : (주)패시브하우스순환형임대주택위탁관리부동산투자회사

ㅇ 투자 및 출자금액(취득가액, 장부가액) 작성방법
- 주택관리공단, 엘에이치주거복지정보(주), (주)LH사옥관리, 한누리(주), 과천개발(주), (주)비채누리개발, (주)비채누리 및 LH PRIMORYE, LLC는 한국토지주택공사의 연결대상 종속회사로서 투출자 금액의 장부가액 및 취득가액은 한국토지주택공사의 별도재무제표를 기준으로 함
- 한누리(주)가 100% 출자한 한누리호텔(주)와 한누리에너지(주)는 개성공업지구법에 따라 북한 개성공단 현지에 설립된 북한 법인이며 한누리(주)의 자회사임
- 한누리(주)의 재무제표는 대한민국의 일반기업회계기준에 따라 작성됨
- 개성 현지법인인 한누리호텔(주)와 한누리에너지(주)의 재무제표는 개성공업지구 회계기준에 따라 작성되어 경영활동에 이용하지 않는 고정재산에 대해서는 감가상각을 하지 않는다는 개성공업지구 기업재정규정 제14조를 적용함
- 한누리(주)의 재무제표는 공인 회계법인의 감사보고서에 따라 작성하였으며, 한누리 호텔(주) 한누리에너지(주)는 개성공단 전면 중단에 따라 재무제표에 대한 감사보고서는 작성치 않음
- 한누리호텔(주) 및 한누리에너지(주)에 대한 투출자 금액은 한누리(주)의 별도재무제표를 기준으로 작성되었음
- 개성공단 전면 중단으로 별도재무제표 상 모회사 및 한누리(주)는 투자주식에 대해 회수가능 금액을 추정하여 손상차손을 각각 인식하고 있음
- 출자회사는 지분법 적용 관계기업으로 장부가액 및 취득가액은 한국토지주택공사 연결재무제표를 기준으로 하며, 관계기업의 당기순이익(손실)을 해당 지분만큼 한국토지주택공사의 재무제표에 반영하여 현재 장부가액이 "0"인 경우가 있음
- 2020년도 출자회사 (주)비채누리개발, (주)비채누리는 사업협약 해지의 귀책사유 등에 대한 소송 결과로 지분율이 증감함에 따라 자회사로 변경됨

ㅇ 재무현황 자료취득이 가능한 회사의 당기순이익, 장부가액, 취득가액은 백만원 이하 반올림하여 표기하고, 지분율은 소수점 셋째 자리에서 반올림하여 소수점 둘째 자리까지 표기

ㅇ 일부 출자회사의 경우 지분을 가지고 있으나 보유주식 수와 금액이 소액이어서 해당 단위에 맞춰 표기할 시 지분율이 0.00% 금액이 0으로 표기됨

ㅇ (주)쥬네브 관련 작성사항
- 현재 일체의 영업활동이 없으며 '18.12월말 재무상태표 기준 자본잠식 상태로서 K-IFRS 기업회계기준에 의거 공사 출자금 전액을 '18.12월에 손상처리하여 '18년말 기준 장부가액은 0원
- 파산절차 진행('24.4월 파산선고 예정)을 위해 '24.3월에 5개년 치 재무제표 확정되었으며, 한국토지주택공사 결산서 상에는 당기순이익 등이 미반영됨

ㅇ KMIC Development Co., Ltd 관련 작성사항
- '23년 당기순이익 등은 미확정 결산서를 기준으로 작성
- 당기순이익 적용환율 : 1,289.40(USD)

ㅇ VTK HUNG YEN IP CO.,LTD 관련 작성사항
- '23년 당기순이익 등은 미확정 결산서를 기준으로 작성
- 당기순이익 적용환율 : 100VND 당 5.48원

ㅇ LH PRIMORYE, LLC 관련 작성사항
- '23년 당기순이익 등은 미확정 결산서를 기준으로 작성
- 당기순이익 적용환율 : 1RUB 당 15.46원

40-3. 연간 주요 거래내역

해당사항 없음
기준일 2023년 12월 31일 제출일 2024년 04월 09일
기관 공시 담당자
구분 담당자명 부서명 전화번호
작성자 모나리
박수정
한태영
김형훈
최진영
김현아
문요한
송민규
김예지
김극수
주우제
김예림
반로사
송재일
최광현		 기획조정실
주거복지계획처
총무처
글로벌사업처
경기남부지역본부 주택사업처
부동산금융사업처
글로벌사업처
글로벌사업처
글로벌사업처
AMC사업단
AMC사업단
천안도시재생AMC사업단
서대구산단재생AMC사업단
성남산단재생AMC사업단
국가스마트시티사업단		 055-922-3218
055-922-3324
055-922-4335
055-922-4721
031-250-8481
055-922-4616
055-922-4709
055-922-4740
055-922-4731
031-738-4947
031-738-4924
041-415-1142
053-710-1277
031-738-3295
044-903-4506
감독자 양치훈 기획조정실 055-922-3200
확인자 이호열 감사실 055-922-5580